Uniek nieuwbouw Duplex appartement met onafhankelijke ingang in het centrum van Málaga

Ontdek een uniek pand op slechts enkele minuten van het historische centrum van Málaga. Dit stijlvolle nieuwbouw duplex appartement combineert modern design, royale volumes en uitzonderlijke veelzijdigheid, waardoor het een ideale permanente residentie, stadshuis of investeringsmogelijkheid.

In tegenstelling tot een traditioneel appartement, deze woning beschikt over een eigen eigen straat ingang, biedt volledige onafhankelijkheid zonder buren boven of onder. Gelegen op een heldere hoek met ongeveer 25 meter gevel, wordt het overspoeld met natuurlijk licht gedurende de dag.

De woning biedt 84 m2 gebouwd (74 m2 bruikbaar) en is bedachtzaam ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren. De indrukwekkende 4.10 meter hoge plafonds creëren een prachtig gevoel van openheid, terwijl de 20 m2 mezzanine een ruime tweede slaapkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte biedt.

De woonkamer is voorzien van een volledig ingerichte moderne keuken, een lichte lounge en eethoek, een royale slaapkamer en een ruime badkamer met een hydromassagebad. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om comfort en functionaliteit te bieden, inclusief ducted warme en koude airconditioning, hoogwaardige porseleinen vloeren, dubbel glas PVC ramen met uitstekende thermische en akoestische isolatie, inbouwkasten en een beveiligingssysteem met alarm en kluis.

Een van de grootste troeven van het pand is zijn flexibiliteit. Onder voorbehoud van lokale regelgeving kan het dienen als een privéwoning, professioneel kantoor, consultancy, studio of een combinatie van woon- en werkruimte, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers, freelancers en professionals.

- Prime Málaga Locatie

Gelegen in een van de snelst groeiende centrale districten van Málaga, het pand heeft een uitstekende locatie op slechts:

* 350 meter van El Corte Inglés
* Een korte wandeling naar Calle Larios en het historische centrum
* Minuten van María Zambrano AVE Station en de Metro
* Uitstekende verbindingen naar Málaga International Airport en het snelwegnetwerk

Door de voortdurende stadsvernieuwing en voortdurende investeringen in de omgeving biedt deze locatie ook een uitstekend potentieel voor kapitaalgroei op lange termijn.

- Hoogtepunten

* Gloednieuwe duplex appartement
* Privé straat ingang
* Geen buren boven of onder
* 84 m2 gebouwd (74 m2 bruikbaar)
* 2 slaapkamers, inclusief 20 m2 mezzanine
* 1 ruime badkamer met hydromassagebad
* Plafondhoogtes tot 4.10 meter
* Volledig ingerichte keuken
* Gemeten airconditioning (warm & koud)
* Hoogwaardige dubbele beglazing en isolatie
* Beveiligingsalarm en veilig
* Ideaal huis, kantoor of investering
* Op loopafstand van Málaga Historisch Centrum, Metro en AVE station

Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle stadsresidentie, een lock-up-and-leave vakantiehuis of een veelzijdige investering in een van de meest dynamische steden van Zuid-Spanje, deze woning biedt een zeldzame kans om iets echt anders te bezitten.